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万科董秘朱旭:董事会换届方案正在酝酿【2022世界杯】


本文摘要: 3月27日上午,万科在坐落于深圳大梅沙的总部开会2016年年度业绩不会,总裁郁亮携同继续执行副总裁兼首席运营官张旭、继续执行副总裁兼首席财务官孙嘉、董秘朱旭一起参加,董事局主席王石缺席。

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3月27日上午,万科在坐落于深圳大梅沙的总部开会2016年年度业绩不会,总裁郁亮携同继续执行副总裁兼首席运营官张旭、继续执行副总裁兼首席财务官孙嘉、董秘朱旭一起参加,董事局主席王石缺席。朱旭回应,2016年内外部风起云涌,是万科32年发展历史上十分不奇怪的一年。

同时,他还透漏,董事会重选方案正在筹划,一旦成熟期,立刻启动重选。按照公司法章程,在未重选前,原董事会成员继续履行董事职务。在发布会上,朱旭做到了年度总结报告。据他讲解,2016年万科构建销售金额3647.7亿元,同比快速增长39.5%,销售回款位列行业首位;构建归属于上市公司股东的净利润210.2亿元,同比快速增长16.0%;年底清净负债率25.9%,持有人现金870.3亿元;万科2014年以来环绕城市设施服务商定位而扩展的商业、物流地产、滑雪渡假、长租公寓、教育、养老等新的业务布局也显露雏形。

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在土地储备方面, 2016年万科追加研发项目173个,按公司权益计算出来的建筑面积大约1892.2万平方米,总建筑面积大约3,157.3万平方米,其中88.3%的追加项目都坐落于一二线城市。截至2016年底,万科在中国大陆享有600个主要研发项目。其中,开建项目权益建筑面积大约3622.2万平方米,总建筑面积大约5442.4万平方米;规划中项目权益建筑面积大约3655.9万平方米,总建筑面积大约5296.9万平方米。

此外,万科还参予了11个城市更新改造类项目,根据当前规划条件,按公司权益计算出来的规划建筑面积大约360.5万平方米,总建筑面积大约544.7万平方米。目前征地与涉及申请办理尚能在展开中。现有的土地资源基本符合了万科未来两年的研发市场需求。在物流地产领域,2016年万科物流地产业务恪守探讨大客户,探讨重点城市,主打高标库产品的战略,持续务实扩展。

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截至2016年底,万科物流地产总计已提供18个项目,总建筑面积大约147万平方米,其中,2016年追加项目10个,追加可出租面积96万平方米。在滑雪业务方面,截至2016年底,万科已运营管理了吉林万科松花湖、桥山北大壶以及北京石京龙三个滑雪项目,可行性竖立了万科冰雪品牌形象,雪道面积、造雪系统服务面积、索道数量均居全国第一。2016年底,万科松花湖度假区月升格为国家4A旅游景区。

在长租公寓、养老业务方面,2016年万科大力布局长租公寓市场,目前已统合构成了统一的对外运营品牌泊寓。基于城市、社区和居家养老市场需求,了解探寻养老模式。万科首个大型养老社区杭州随园嘉树项目,自2015年投放运营以来,目前有数600余位长者住进,沦为2016年G20峰会的招待参观点。


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