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严格认房认贷扩大贷款对象


本文摘要:2月14日消息,成都公积金中心改动的《成都住房公积金个人住房贷款管理办法涉及规定实施细则》将于3月15日起月继续执行。

2月14日消息,成都公积金中心改动的《成都住房公积金个人住房贷款管理办法涉及规定实施细则》将于3月15日起月继续执行。据理解,修改后不仅不断扩大了公积金贷款对象、减少了总计公积金贷款次数、严苛“认房认贷”标准、调整了逾期记录应用于、限制了贷款年限的计算出来、增强了贷款风险防控,同时具体了贷款结清前应继续履行缴存义务。据报,改动后具体了在成都市以外的公积金中心(以下全称异地中心)长时间缴存住房公积金的职工,可向成都公积金中心申请人公积金贷款的规定。

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中止了异地贷款职工须要具备成都市户籍等规定,与该市缴存职工的贷款条件保持一致,构建与该市缴存职工“同城同待遇”。同时,为更进一步反映国家“房住不炒”的拒绝,改动后减少了借款申请人首次公积金贷款结清后,可再度申请人公积金贷款,但公积金贷款总计次数不多达2次的规定。

充分发挥公积金制度的普惠性,让更加多人群享用公积金贷款带给的红利。另外,改动后对贷款住房套数确认标准展开了调整,对借款申请人名下的住房、并未结清住房贷款,及未成年人名下的住房,悉数划入住房套数计算出来,即“认房认贷”,严苛界定住房套数确认标准,精准反对刚刚须要职工购房。

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“改动后调整了逾期记录的应用于,重点注目近两年内经常出现的逾期情况,采行拒贷或提升其低于首付款成数的措施,以掌控贷款风险。”成都住房公积金管理中心涉及负责人说道,改动后具体了贷款期限以整年计算出来,最较短为1年,最久为30年,且贷款到期日不多达借款申请人法定卸任时间后5年。借款申请人在年满法定退休年龄前,贷款期限皆按贷款到期日不多达法定卸任时间后5年计算出来。

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同时,合乎贷款条件的两人及以上借款申请人,可按期限较长的一方确认贷款期限。不利于职工自由选择合适自己经济承受能力的贷款期限,合理安排月可供开支。

“按照住建部涉及政策规定及寄居建厅的工作拒绝,改动后将收益还贷比调整为50%,更进一步增强公积金贷款的风险管理。”成都住房公积金管理中心涉及负责人说道,改动后具体了在贷款结清前,借款人不应按照借款合约誓约及涉及规定,之后缴存住房公积金,其住房公积金账户存储余额优先用作偿还债务公积金贷款的规定,增强借款人的缴存意识。


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